В случае нарушения сроков передачи помещения по договору долевого участия в строительстве, с застройщика проводится взыскание неустойки. если застройщиком были пропущены сроки передачи объекта недвижимости, то участник долевого строительства может предъявить требования касаемо взыскания с застройщика неустойки за период просрочки передачи. В том случае, когда участник является физическим лицом, к взысканию могут быть добавлены и дополнительное заявление, а также штраф ввиду отсутствия удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке. также предусмотрена компенсация за моральный ущерб. Если у вас возникли подобного рода проблемы, вам поможет профессиональный
юрист по ДДУ. В компании KNUFKVBK вы сможете на сайте ознакомиться в полном объеме у услугами юриста-профессионала, который поможет вам в вопросах касаемо взыскания неустойки с застройщика. Вы сможете вернуть до двадцати пяти процентов от стоимости квартиры. Для того чтобы заказать услуги, вам не придется никуда выходить. В домашних условиях вы сможете прямо на сайте оформить заявку. Здесь нет предоплаты. Вы оплачиваете услуги по результатам их выполнения. Гарантировано стопроцентное взыскание неустойки ДДУ. Профессионал работает в Москве и Санкт-Петербурге. Вы сможете в соответствующем разделе на сайте ознакомиться с условиями и узнать стоимость – она весьма лояльна.
Из основных аспектов, которые необходимо учитывать при прогнозировании обоснованности и перспектив развития инициирования дела в суде о защите прав участника долевого строительства стоит выделить срок передачи объекта долевого строительства. Основное, на что следует обратить внимание, подготавливая требования касаемо выплат неустойки – это определение в договоре срока передачи объекта.
Часто застройщики в договоре определяют размыто сроки, ссылаясь на возможность переноса сдачи. Это касается и задержек с получением разрешений, а также согласований со стороны компетентных госорганов, организаций. В случае наличия подобного в тексте договора, доказать, что застройщик допустил пропуск сроков передачи объекта, будет достаточно сложно. Здесь нужно быть готовыми к тому, что застройщик сможет защитить свою позицию, ссылаясь на различные обстоятельства, которые не зависели от него. Он предоставит наверняка акты соответствующих органов в свое оправдание. При этом в вашу пользу сыграет наличие в тексте договора фраз типа "не позднее определенной даты". В этом случае вы сможете доказать вину застройщика.
Нарушение сроков передачи объекта долевого строительства чаще всего вызвано пропуском плановых сроков завершения строительства, а также получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. А это возможно из-за недобросовестного поведения субподрядчиков либо в результате задержек компетентных органов с выдачей необходимых согласований, разрешений. И застройщик вполне может ссылаться на отсутствие вины в пропуске сроков передачи объекта участнику ДДУ. Но судебная практика признает, что наличие вины застройщика в нарушении срока передачи квартиры – не определяющий фактор для того, чтобы наложить ответственность за нарушение установленных сроков исполнения обязательств.
Неустойкой по закону признается определенная по договору сумма, которую должник в обязательном порядке должен выплатить кредитору, если не будут надлежащим образом исполнены обязательства. Это касается и просрочки исполнения.
